Wohnung zum Kauf in Krefeld
Vermietungssicheres Appartement in der City

offen

Beschreibung

Das gemütliche Appartement liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur fünf Parteien.

2017 wurde das Wannenbad mit Fenster komplett erneuert und der Boden mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten genügend Stauraum.
Das Appartement ist seit dem 01.11.2019 vermietet.

Die ideale Kapitalanlage – übersichtlich – verwaltungsarm – günstig!

Ausstattung

- Baujahr um 1900 / Dachgeschossausbau 1990
- Dachgeschoss - 3. OG ohne Aufzug
- Wohnfläche ca. 42 m²
- Kochnische
- Wannenbad mit Fenster
- hochwertige Laminatböden
- Abstellraum in der Diele - Kellerraum
- Gas-Etagenheizung
- vermietet seit 01.11.2019

Lage

Krefeld ist durch seine Nähe zu Düsseldorf, dem Ruhrgebiet und den Niederlanden ein attraktives Oberzentrum am linken Rheinufer.

Die gute Anbindung über die Autobahnen A40 und A57 in die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zu den Flughäfen Düsseldorf International machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Das Appartement liegt in perfekter Citylage. Hier sparen Ihre Mieter die Spritkosten! Einkaufen, Shoppen, Bus- und Straßenbahnhaltestellen – alles ist fußläufig zu erreichen.

Die Innenstadt bildet einen urbanen Dreiklang aus Shopping, Gastronomie und Kultur.

Eine nachhaltige und solide Kapitalanlage im Herzen von Krefeld!

Sonstiges

Ihre Mieter wohnen im Herzen von Krefeld mit perfekten Verkehrsanbindungen – ein Auto ist hier quasi überflüssig.

Kleine Wohnungen in der Krefelder City sind bekanntermaßen eine vermietungssichere Kapitalanlage.

Ansprechpartner

Joachim Bohn

Telefon: +49 2129-5658005
Telefax: +49 2129-5658006

info@immo-schwarze-haan.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 69.000 €
Adresse 47798 Krefeld
Wohnfläche ca. 42 m²
Zimmer 1
vermietbare Fläche ca. 42 m²
Objekt-Nr. 5702

Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 228,20 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 07.01.2031

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Etagen 3
Anzahl Zimmer 1
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1990
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen

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