Wohnung zum Kauf in Erkrath
Appartement in zentraler Lage

offen

Beschreibung

Dieses bezugsfreie Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine separate Küche und ein zeitloses Wannenbad.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Haustür.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder den Kapitalanleger.

Ausstattung

- 1. Obergeschoss
- Wannenbad
- separate Küche
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster mit ISO-Verglasung
- Kellerraum
- bezugsfrei

Lage

Der Erkrather Stadtteil Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf. Ein grüner Stadtteil, ruhig und dennoch zentral.

Mit dem Auto ist das Hildener Kreuz mit A 46 und A 3 in fünf Minuten erreicht. Düsseldorf, Wuppertal und das Ruhrgebiet sind so schnell erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit der Linie 780 Richtung Hochdahl und Düsseldorfer City ist nur knapp 200 m entfernt.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie oder Ihre Mieter am Neuenhausplatz – einem kleinen, aber vielseitigem Einkaufszentrum mit REWE, Bäckereien, Apotheke, Postfiliale, Sparkasse, Arztpraxen und vieles mehr.

Der Erholungswert in Unterfeldhaus ist sehr hoch. Der nahegelegene Unterbacher See begeistert durch seinen hohen Freizeitwert und ist auch mit dem Fahrrad in zehn Minuten bequem erreichbar. Auch viele Wanderwege im Hildener Stadtwald laden zu Spaziergängen, Joggen und Fahrradfahren ein.

Ansprechpartner

Joachim Bohn

Telefon: +49 2129-5658005
Telefax: +49 2129-5658006

info@immo-schwarze-haan.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 59.000 €
Adresse 40699 Erkrath
Wohnfläche ca. 30 m²
Zimmer 1
vermietbare Fläche ca. 30 m²
Objekt-Nr. 5984

Käuferprovision

4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 134 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 13.03.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Zimmer 1
Bad mit Wanne
Baujahr 1976
Befeuerungsart Öl
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen

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