Haus zum Kauf in Hilden
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Beschreibung
Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit bis zu zwei separaten Wohneinheiten ist ideal für Familien oder Mehrgenerationen.
Das Haus befindet sich weitgehend in gepflegten Zustand. Es erfolgten stets Modernisierungsmaßnahmen.
Der gepflegte Garten mit Gartenhaus rundet das Angebot ab. Der Garten ist eine große Spielwiese für Ihre Kids oder Ihren Partys.
Stauraum bieten der Spitzboden oder das Kellergeschoss.
Ausstattung
- 5 Zimmer zzgl. Dachgeschoss
- 3 Tageslichtbäder
- LED Decke im Bad
- Weiße KF Fensterrahmen mit ISO Verglasung
- Teilweise elektr. Rolläden mit Zeitprogrammierung
- Ansprechende und zeitlose Fassadenverklinkerung
- Große Küchen bzw. Wohnküchen
- Großes Gartenhaus
- Sehr große Garage
- Stellplatz bzw. zwei Stellplätze
Lage
Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen.
Die A 3 und A 46 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet sind in kurzer Zeit erreicht. Bushaltestellen und S-Bahnhof in Richtung Düsseldorf und Solingen sind fußläufig weniger als zehn Gehminuten entfernt.
Die belebte Fußgängerzone „Mittelstraße“ im Hildener Zentrum ist zu Fuß erreichbar.
Für den Nachwuchs liegen Grundschule, Theresienschule und Gymnasium im nahen Umkreis.
Sonstiges
Attraktives Einfamilienhaus mit separaten Wohneinheiten eignet sich ideal für Familien oder Mehrgenerationen. Mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist sie eine reizvolle Option für verschiedene Bedürfnisse.
Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere fast 20 Jahre Erfahrung bei der Wertermittlung und Verkauf / Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat zu diesen Themen benötigen - rufen oder schreiben Sie mich einfach unter Telefon und / oder WhatsApp 02103 - 97 607 96 an.
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Haus zum Kauf
Kaufpreis 498.000 € |
Adresse 40721 Hilden |
Wohnfläche ca. 120 m² |
Zimmer 5 |
Nutzfläche ca. 86 m² |
Grundstücksfläche ca. 447 m² |
Objekt-Nr. 2286A |
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 195,50 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch inkl. Warmwasser |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Baujahr (Energieausweis) 1914 |
Energieeffizienzklasse F |
Gültig bis 22.11.2033 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 3 |
Anzahl Schlafzimmer 3 |
Anzahl Stellplätze 2 |
Anzahl Zimmer 5 |
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster |
Baujahr 1914 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Parkett |
Gartennutzung |
Heizungsart Zentralheizung |
Stellplätze 1 |
Garagenanzahl 1 |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |
Zustand gepflegt |