Wohnung zur Miete in Erkrath
Erkrath 2 1/2 Zimmer-Wohnung-Wunderschön! - 60 m² mit sehr großer Wohnküche -

offen

Ausstattung

- Wohnbereich bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer und großer Wohnküche bestehend aus schicker Einbauküchenzeile (siehe Fotos) mit:
- Elektroherd/Backofen mit Ceranfeldplatte, Spüle, Küchenschränke, Dunstabzugshaube, mit kleiner Geschirrspülmaschine
- steht Ihnen zum Übernahmepreis von 200,- EUR zur Verfügung. Sie können allerdings auch Ihre eigene Küche mitbringen oder sich eine Neue einbauen lassen.
- Die gesamte Wohnung hat sehr gepflegte Laminatböden
- weiße Kunststoff-Fenster
- weiße Türen und Türzargen
- ein zeitlos modernes weißes Wannenbad mit Handtuchheizung, Tageslicht und Blick in den Garten. (ungestört können Sie sich für den kommenden Tag vorbereiten)
- Waschmaschinenanschlüsse im Keller für die Waschmaschine und Trockner mit fortschrittlichen Wasser- u. Stromzähler in Verbindung zu Ihrer Wohnung
- Moderne Gasbrennwertheizung

Lage

Erkrath (45.000 Einwohner) liegt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf

Bezeichnend sind die optimalen Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf. Die umliegenden Autobahnen gewährleisten die Zufahrt zur A46 und zum Hildener Kreuz. Mit der S-Bahn sind Sie in 15 Minuten in Düsseldorf.

Die Einkäufe sind im modernen Bavier-Center schnell komplett erledigt.

Die Wohnung liegt in der 1.Etage in einem Drei-Familien-Haus in der romantischen Friedrichstraße, die noch ganz alte Bäume aufweist.

Der Ausblick in den das Haus umgebenden riesengroßen Garten ist wirklich traumhaft. Diesen Garten dürfen Sie gerne jederzeit zur Entspannung benutzen.

Es gibt ein kleines gemütliches Gartenhaus, in dem Sie ebenso Ihre Freizeit verbringen können. Dieses Gartenhaus ist von hohen Bäumen verdeckt, wirklich romantisch.

Für die Pflege des Kleinods ist gesorgt, auch der Winterdienst ist professionell abgesichert.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarf – 277,5 kWh – Gas – Baujahr 1939

Ansprechpartner

Joachim Bohn

Telefon: +49 2129-5658005
Telefax: +49 2129-5658006

info@immo-schwarze-haan.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 480 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.440 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 630 € 
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2
Objekt-Nr. 1050V

Adresse

Friedrichstr. X , 40699 Erkrath

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 277,50 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 28.03.2027

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Wohneinheiten 3
Anzahl Wohn-Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Bad mit Wanne, Fenster
Baujahr 1939
Befeuerungsart Gas
Boden Laminat
Küche Einbauküche
Verkaufstatus offen

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