Wohnung zur Miete in Haan
Erstbezug nach Renovierung! Barrierefrei wohnen mit fantastischer Weitsicht!

offen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 1973 erstellen Gebäude mit tollem Weitblick, ganz oben in der 7. Etage.

Die frisch renovierte Wohnung ist stufenlos vom Staßenniveau bis in die Wohnung erreichbar. Ein geräumiger Aufzug bringt Sie bequem in die 7. Etage und ist daher gut von jung bis alt geeignet.

Das Haus selbst besteht aus Eigentumswohnungen und ist dementsprechend gut gepflegt. Die Treppenhäuser wurden vor ein paar Jahren neu renoviert.

In der Wohnung ist quasi kein Stein mehr aufeinander geblieben. Der Eigentümer hat keine Mühen gescheut um hier eine tolle modere Wohnung zu kreieren.

Im Eingangsbereich verfügt die Wohnung über eine kleine Diele. Hier ist ausreichen Platz für Schuhe und Garderobe. Von hier aus ist das neue Badezimmer zu erreichen - frisch weiß gefliest und mit Badewanne ausgestattet.

Hinter dem ersten Dielenbereich ist weiterer Platz der multifunktional genutzt werden kann. Ob Homeoffice, Essbereich hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben.

Der helle und offen Wohn- Essbereich ist geräumig gestaltet. Die Einbauküche nebst Spülmaschine und Theke ist gerade erst eingebaut worden. Im hinteren Bereich der Wohnung zum Fenster hin ist eine kleine Trockenbauwand erstellt worden. Ideal um dort einen kleinen Schlafbereich einzurichten, der durch die Wand verdeckt wird.

Komplettiert wird die Wohnung durch den Balkon mit Weitblick.

Fazit: Eine ideale Wohnung für Singles mit gehobenen Ansprüchen oder auch 2 Personen die großzügig wohnen wollen.

Ausstattung

- neues Badezimmer
- Designer Vinylboden
- Atmungsaktiver Farbanstrich für ein gesundes Raumklima
- neue Heizkörper
- Tür- Türrahmen erneuert
- Kellerraum
- Tiefgarage (Stellplätze ggf. separat anmietbar)

Lage

Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist äußerst beliebt zum Wohnen am Fuße des Bergischen Landes und optimalen Verkehrsanbindungen in alle Himmelsrichtungen.

Die Haaner Altstadt verbreitet nostalgisches Flair, das Warenangebot ist reichlich. Der Neue Markt und die Innenstadt sind nur 15 Gehminuten entfernt. REWE, ALDI und LIDL liegen vor der Haustüre im Umkreis von 500 m.

Ebenso schnell erreicht sind die Autobahnanschlüsse A46 und A3 - so wird die perfekte Verbindung zwischen den Nachbarmetropolen Düsseldorf, Köln, Wuppertal, ins Ruhrgebiet oder zum Niederrhein geboten. Der S-Bahnhof mit der RB 48 in Richtung Köln, Wuppertal und Ruhrgebiet liegt nur ca. 3 km entfernt. Bushaltestellen der Linien 742 und 784 liegen praktisch um die Ecke.

Ansprechpartner

Joachim Bohn

Telefon: +49 2129-5658005
Telefax: +49 2129-5658006

info@immo-schwarze-haan.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 475 €
Nebenkosten 150 €
Kaution 1.425 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 625 € 
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmer 1
Objekt-Nr. 1188V

Adresse

Flemingstraße 19, 42781 Haan

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 99,90 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1973
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 31.01.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 7
Anzahl Zimmer 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Norden, Osten
Bad mit Wanne
Baujahr 1973
Befeuerungsart Gas
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

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