Wohnung zum Kauf in Düsseldorf / Unterbach
Gartenoase am Unterbacher See

Beschreibung

Diese großzügige Gartenwohnung wurde 1970 in bewährter BAST-BAU-Qualität errichtet und präsentiert sich gepflegt, aber nicht ganz im zeitgemäßen Zustand. Die ruhige, zurückgezogene Lage und die gehobene Eigentümerstruktur sorgen nach einer Renovierung für unbeschwerten Wohnkomfort.

Die Wohnung liegt im Gartengeschoss der Terrassenanlage und ist rückseitig auch barrierefrei zu erreichen. Hier stehen familientaugliche 117,50 m² verteilt auf vier Wohn- und Schlafräume zur Verfügung.

Das Highlight der Wohnung ist der transparente Wintergarten. Die angrenzende Terrasse mit der romantischen Teichanlage lädt im Sommer zum gemütlichen Verweilen ein.

Drei Schlafräume, Küche, Wannenbad und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Praktisch: Der XXL-Abstellraum in der Wohnung.

Zum Angebot gehört ein Stellplatz in der bequem erreichbaren hauseigenen Tiefgarage.

Für Entspannung sorgen Schwimmbad, Sauna und Gemeinschaftsräume in der Anlage.

Ausstattung

- BAST-BAU-QUALITÄT
- Wohnfläche inkl. ½ Terrasse 117,50 m²
- XXL-Abstellraum in der Wohnung (zzgl. 8 m²)
- vier Wohn- und Schlafräume
- Wannenbad, Gäste-WC mit WaMa-Anschluss
- Fliesenböden
- beheizter Wintergarten
- Teichanlage
- Fußbodenheizung (elektrisch)
- Schwimmbad, Sauna und Tischtennis in der Anlage
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Der im Düsseldorfer Süden gelegene Stadtteil Unterbach zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in grüner Randlage der Landeshauptstadt.

Erholung pur bietet gleich in der Nachbarschaft der Unterbacher See mit seinen Strandbädern, zum Joggen, Fahrradfahren oder Segeln. Hier lebt man nah an der Natur, in gehobener Nachbarschaft und trotzdem verkehrsgünstig.

Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. Die A 46 Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Ruhrgebiet ist in wenigen Minuten schnell erreicht. Die Buslinien 735, 737 und 781 pendeln zwischen Düsseldorfer City, Erkrath und Hilden.

Für tägliche Einkäufe stehen am nahegelegenen Breidenplatz oder am Neuenhausplatz REWE, Bäcker, Ärzte, Sparkasse, Apotheke, eine Postfiliale und vieles mehr zur Verfügung.

Für den Nachwuchs befindet sich eine KiTa gleich gegenüber sowie zwei Grundschulen in der direkten Umgebung.