Haus zum Kauf in Erkrath
Landhausromantik

Beschreibung

Wohnen und Leben in zurück gezogener Anliegerstraße – hier können Sie Ihren Nachwuchs in Ruhe aufwachsen sehen!

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1985 in Massivbauweise teilunterkellert errichtet und wurde teilweise erst vor kurzem zeitgemäß modernisiert.

Im Erdgeschoss begeistert der offene Wohnbereich mit Zugang zum eingewachsenen Garten. Zwei Schlafräume, der Essbereich und ein Duschbad vervollständigen diese Wohnebene.

Im Dachgeschoss erschließt sich ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein großzügiges Schlafzimmer und Tageslichtwannenbad.

Genießen Sie sonnige Stunden auf der Loggia.

Eine große Garage schließt sich an.

Ausstattung

- Wohnfläche Erdgeschoss ca. 103 m²
- Wohnfläche Dachgeschoss ca. 73 m²
- modernes Duschbad und Gäste-WC im EG
- Wannenbad/Küche im DG
- sonniger Balkon
- Sprossenfenster mit Doppelverglasung
- Rollläden im EG
- Parkett- und Laminatböden
- Fußbodenheizung
- Gasbrennwerttherme von 2012
- Photovoltaik
- Große Einzelgarage – ein Stellplatz

Lage

Kempen ist eine beliebte, kinderfreundliche Wohnsiedlung an der westlichen Grenze des Erkrather Stadtteils Hochdahl.

Ihr neues Zuhause liegt in einer reinen Anliegerstraße. Für den Nachwuchs befinden sich Kita und Grundschule in der Nachbarschaft. Zu den weiterführenden Schulen sind es nur 15 Minuten.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie im modernen Einkaufszentrum am „Hochdahler Markt“.

Das Naturschutzgebiet Bruchhausen und der Unterbacher See begeistern durch ihren hohen Freizeitwert.

Mit dem PKW erreicht man in vier Minuten die Autobahn A46 mit direkter Anbindung an die A3 in Richtung Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.

Sonstiges

Ein freistehendes Haus im romantischen Landhausstil.

Mit wenigen Handgriffen fühlen Sie sich hier sicher lange wohl! Dieses Haus bietet Platz für die große Familie oder vermieten Sie den Einlieger im Dachgeschoss.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses gemütlichen Hauses!


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