Einzelhandel zur Miete in Hagen
Mitten drin! Attraktive Ladenfläche im Zentrum

offen

Beschreibung

- Ladenfläche ca. 347 m²
- Laminatböden
- Zwei separate Eingänge
- Neue Automatiktüre im Eingangsbereich
- Lüftungsanlage
- Sanitäranlagen im Treppenhaus
- Zwei Kellerbereiche als Lagermöglichkeit
- Bezugsfrei nach Absprache

Energieausweis: Verbrauch – 99,18 kWh – D – Öl – Baujahr 1955

Lage

Hagen - das Tor zum Sauerland!

Eingebettet zwischen Ruhrpott und Südwestfalen bietet die grünste Stadt Nordrhein-Westfalens außer- gewöhnliche wirtschaftliche Stärke und landschaftliche Schönheit zugleich. Bis in die 1970er Jahre noch von Schwerindustrie geprägt, bilden heute moderne mittelständische Industrien und Dienstleistungsgewerbe Hagens neues wirtschaftliches Herz.

Pulsierendes Ladenlokal im Erdgeschoss? Modernes Büro Obergeschoss? Vielleicht sogar beides?

Ihr Gewerbe liegt in Hagens lebhafter Innenstadt mit dutzenden Geschäften, Restaurants und Cafés - ein kurzer Snack oder spontanes Shoppen in der Mittagspause ist stets drin!

Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt ist Hagen bestens erreichbar.

Egal ob mit Bus, S-Bahn oder Auto - Ihre Mitarbeiter und Kunden finden Sie problemlos. Die Bushaltestelle Hagen Markt liegt praktisch vor dem Büroeingang. Nach nur ca. 5 km gelangen Sie mit ihrem Auto über die A 45 oder die A 46 in den wohlverdienten Feierabend.

- Kaufkraftindex 2020 - 89,2
- Zentralitätskennziffer 2020 - 112,1

Sonstiges

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungs-wünschen und Bonität des Mieters variieren.

Ansprechpartner

Joachim Bohn

Telefon: +49 2129-5658005
Telefax: +49 2129-5658006

info@immo-schwarze-haan.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Kaltmiete 2.706,60 €
Miete pro m² 7,80 €
Nebenkosten 867,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 3.574,10 € 
Adresse 58095 Hagen
Gesamtfläche ca. 347 m²
Verkaufsfläche ca. 347 m²
Objekt-Nr. 1303V

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 99,18 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Wesentlicher Energieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1955
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 16.02.2031

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1955
Provisionspflichtig
Unterkellert
Verkaufstatus offen

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