Einzelhandel zur Miete in Erkrath
Mitten drin statt nur dabei - attraktive Ladenfläche direkt am Hochdahler Markt

offen

Beschreibung

- ca. 153 m² Verkaufsfläche
- ca. 6 m Schaufensterfront
- Teeküche
- Bad/WC
- Fliesenboden
- Fernwärme
- Renovierung nach Absprache

Ausstattung

Energieausweis: Verbrauch - 135,6 kWh - E - Fernwärme - Baujahr 1987

Lage

Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertalers weltbekannt.

Das Ladenlokal befindet sich am modernen Einkaufzentrum Hochdahler Markt.

Hochdahl verzeichnet in der Stadt das höchste Haushaltseinkommen, der Hochdahler Markt ist ein Anziehungspunkt auch für Kunden aus den benachbarten Stadtteilen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man bestens angebunden. Die Bushaltestelle mit den Linien 741, 786, O5 und O6 in Richtung Düsseldorf und S-Bahnhof liegt praktisch um die Ecke.

- einzelhandelsrelevante Kaufkraft 109,00
- Einzelhandelsumsatz 72,90
- Zentalisierungskennziffer 66,90

Sonstiges

Die Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Ansprechpartner

Joachim Bohn

Telefon: +49 2129-5658005
Telefax: +49 2129-5658006

info@immo-schwarze-haan.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Kaltmiete 1.480 €
Miete pro m² 9,67 €
Nebenkosten 580 €
Kaution 4.440 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 2.060 € 
Adresse 40699 Erkrath - Erkrath
Verkaufsfläche ca. 153 m²
Objekt-Nr. 1194V

Mieterprovision

1,19 Netto-Monatsmieten (inkl. MwSt)

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 135,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Fernwärmeheizung
Primärenergieträger FERN
Baujahr (Energieausweis) 1987
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 09.06.2024

0200400+

Ausstattung

Baujahr 1987
Befeuerungsart Fernwärme
Boden Fliesen
Heizungsart Fernwärmeheizung
Verkaufstatus offen

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