Büro/Praxis zur Miete in Hilden
Modern, hell, repräsentativ, ideales Vertriebsbüro!

offen

Beschreibung

Zentral in der City - modernes Gebäude - nette Nachbarn - hier macht die Arbeit Spaß! Das Gebäude mit dem großzügigen, hellen Treppenhaus wirkt schon beim Betreten einladend.

Der geräumige Aufzug bringt Sie und Ihre Kunden bequem in Ihre Etage. Ihr neues Büro ist rund um die Uhr (24/7) nutzbar.

Moderne, getrennte WC-Bereiche hygenisch vom Treppenhaus zu begehen. Helle, transparente Glastüren öffnen sich in Ihre Räumlichkeiten. Überall herrscht Tranparenz und Offenheit vor. Die Grundrissgestaltung ist flexibel möglich - ob Großraumbüro, Meeting- und Konferenzräume oder Einzel- und Doppelbüros für ungestörtes Arbeiten - hier können Sie frei wählen.

Zu jeder Einheit gehört eine modern eingerichtete Teeküche, der kommunikative Anlaufpunkt für die kleinen Pausen zwischendurch.

Stellplätze sind im Parkhaus nebenan optional verfügbar.

Ausstattung

- Teppichboden
- Aufzug
- Anschluss für Teeküche
- getrennte Sanitäranlagen durch zusätzliches Treppenhaus als 2. Rettungsweg für Schulungsbetrieb geeignet
- Reinigungsservice
- Stellplätze ab 69 €

Lage

Hilden mit 55.000 Einwohnern zeichnet sich durch die Nähe zu Düsseldorf aus und liegt verkehrsgünstig am Hildener Kreuz.. Die Verkehrsverbindungen in die Landeshauptstadt und auf die umliegenden Autobahnen sind ausgezeichnet. Ob Düsseldorf, Köln, der Niederrhein oder das Ruhrgebiet - in 20-30 Minuten erreichen Sie alle Nachbarstädte. Auch der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.

In der wirtschaftsfreundlichen Itterstadt Hilden haben sich viele innovative Unternehmen angesiedelt, Mittelständler, Hidden Champions und international erfolgreich etablierte Konzerne. Der Gewerbesteuerhebesatz beträgt unternehmensfreundliche 400 %.

Der moderne Gewerbekomplex liegt zentral in der Hildener City. Die Bushaltestelle mit vier verschiedenen Linien ist nur fünf Gehminuten entfernt, zum mittäglichen Imbiss gehen Sie einfach über die Straße, alles Notwendige zum Einkaufen finden Sie in der beliebten Fußgängerzone Mittelstraße gleich um die Ecke.

Sonstiges

Auf 170 - 2.000 m² arbeiten - mit netten Nachbarn und mitten in der Hildener City. So ist die Mittagspause und der tägliche Einkauf nebenan ganz easy erledigt. Fragen Sie uns nach Ihren speziellen Flächenanforderungen. Wir sind zuversichtlich, Ihnen ein Angebot zu machen, das Sie nicht ablehnen können.

Die Mietpreise stellen Anfangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Ansprechpartner

Joachim Bohn

Telefon: +49 2129-5658005
Telefax: +49 2129-5658006

info@immo-schwarze-haan.de

Kontakt aufnehmen

Büro/Praxis zur Miete

Kaltmiete 3.564,12 €
Miete pro m² 10,50 €
Nebenkosten 1.018,32 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 4.582,44 € 
Adresse 40724 Hilden
Bürofläche ca. 339,44 m²
Objekt-Nr. 1166V_2

Ausstattung

Boden Teppich
Provisionspflichtig
Verkaufstatus offen

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