Büro/Praxis zur Miete in Erkrath
Modern – hell – repräsentativ – nur 8 Minuten bis zu S-Bahn und A46

Beschreibung

Das repräsentative Gebäude in moderner Architektur stammt aus dem Baujahr 1997.

Glasfassade, Granitboden im Eingangsbereich und hochwertige Glasfasertapeten werden Sie und Ihre Kunden begeistern.

Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 76 m² auf drei helle Büroräume, Teeküche und zwei getrennte WC-Anlagen.

Die Räume sind klimatisiert und verfügen zusätzlich über Sonnenschutzlamellen. Am Standort ist VDSL verfügbar. Auch Glasfaser ist möglich.

Stellplätze optional.

Lage

Die moderne Mittelstadt mit ihren 45.000 Einwohnern liegt mitten im Zentrum von NRW direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf.

Alt-Erkrath, ein idealer Standort am Rand der Landeshauptstadt Düsseldorf, eignet sich perfekt für den Firmensitz.

In acht Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt A46 mit direkter Anbindung zum Hildener Kreuz und die A3 zu erreichen und bietet Ihnen eine perfekte Erreichbarkeit der Metropolen Düsseldorf, Köln, Neuss oder ins Ruhrgebiet.

Die Düsseldorfer Innenstadt und der internationale Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 25 Minuten erreicht.

Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof Alt-Erkrath verbindet Sie mit dem Düsseldorfer Hauptbahnhof und Wuppertal-Elberfeld.

Bushaltestelle, Einkehr- und Einkaufsmöglichkeiten an der „Bahnstaße“ und im "BAVIER-CENTER" liegen nur etwa zehn Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Alle Mietpreise stellen Ausgangsmieten dar. Die Miethöhe kann in Abhängigkeit von Mietvertragslaufzeit, Umbaukosten, Ausstattungswünschen und Bonität des Mieters variieren.

Energieausweis: Bedarf – Wärme 141,3/ Strom 5,3 kWh – Gas – Baujahr 1997