Wohnung zur Miete in Erkrath
Neubau-Erstbezug in Unterfeldhaus!

Beschreibung

In beliebter Wohnlage von Erkrath-Unterfeldhaus unweit des Einkaufszentrums entstehen in diesem dreigeschossigen Neubau fünf großzügige barrierefreie Wohnungen.
Lichtdurchflutete Wohnräume, gemütliche Schlafräume und Bäder mit bodengleicher Dusche oder bequemer Wanne ergänzen sich zu einer echten Wohlfühl-Atmosphäre.
Der barrierefreie Aufzug ist rollstuhlgeeignet und erschließt jede Etage vom Keller bis zum Penthouse.
Gebaut wird natürlich energiesparend als KfW-Effizienzhaus 55. Modernste Wärmepumpentechnologie nutzt dabei die Luftwärme und sorgt für niedrige Energiekosten.
Wohnung 1 hat direkten Zugang zu einer Einzelgarage mit Überlänge.
Die Tiefgarage ist ebenfalls barrierefrei zu erreichen, hier stehen weitere sieben extragroße Stellplätze, die optional angemietet werden können und Wallboxen für Ihr E-Bike zur Verfügung.

Ausstattung

• mediterran verklinkertes KfW-Effizienzhaus 55
• barrierefreier Aufzug vom Keller bis zum Dach
• WEISHAUPT Luft-/Wasser Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• SCHÜCO-Dreifachverglasung olivgrau/weiß
• elektrische Alu-Rollläden
• Video-Gegensprechanlage
• Terrasse und Gartenanteil
• Fliesenböden Creme 60 x 60 cm
• Wände gespachtelt und geschliffen
• Wannen- und Duschbad in jeder Wohneinheit
• hochwertige DURAVIT-Sanitärkeramik
• Highspeed-Glasfaseranschluss
• Fahrradkeller
• Wallboxen für E-Bikes
• bezugsfertig ca. März 2024

Lage

Erkrath-Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze Düsseldorfs. Ein grüner Stadtteil, ruhig und dennoch zentral, mit moderner Wohnbebauung in gehobenem sozialen Umfeld.
Mit dem PKW erreicht man in weniger als fünf Fahrminuten das Hildener Kreuz mit A3 und A46 in Richtung Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet. Nur eine Gehminute entfernt liegt die Bushaltestelle mit Verbindung zum S-Bahnhof sowie ins Zentrum von Düsseldorf.
Einkaufsmöglichkeiten sind wenige hundert Meter entfernt im Einkaufszentrum "Neuenhausplatz" zu finden, mit dem Auto sind auch „Hochdahler Markt“ und „Mittelstraße Hilden“ schnell erreicht.
Der Erholungswert ist in Unterfeldhaus hoch. Der nahgelegene Unterbacher See ist mit dem Fahrrad innerhalb von zehn Minuten erreichbar.

Sonstiges

Energieausweis nicht vorhanden / in Vorbereitung!