Wohnung zum Kauf in Düsseldorf / Derendorf
Schicker City-Wohntraum

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² aufgeteilt in zwei Wohn- und Schlafräume.

Hier überzeugt die moderne und geschmackvolle Gestaltung. Helle Räume, geschickt geschnitten. Zwei Balkone lassen Sie das Stadtleben ganz entspannt von zu Hause genießen.

Die großzügige Wohnküche ist mit einer eleganten Hochglanz-Einbauküche optimal möbliert und bietet Platz für die Essgruppe.

Ursprünglich als Drei-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich die Wohnküche mit wenig Aufwand wieder abteilen um z. B. ein Arbeits- oder Kinderzimmer zu gewinnen.

Das Duschbad ist zeitlos hell gehalten.

Besonders praktisch ist der Dielenbereich mit Einbauschrank.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einen Dachspeicher und einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

- zwei bis drei Wohn- und Schlafräume
- Wohnküche mit Austritt auf den Balkon
- gemütlicher Kaminofen
- zeitlos gefliestes Duschbad
- Parkettböden
- zwei Balkone
- Gas-Zentralheizung
- abschließbarer Tiefgaragenstellplatz

Lage

Wohnen in perfekter Citylage im Herzen der Landeshauptstadt!

Die Vorteile der Metropole mit zahlreichen Möglichkeiten direkt vor der Haustür, eine leistungsstarke Wirtschaft und eine Umgebung mit ihren vielen landschaftlichen Reizen für Freizeit und Erholung - das zeichnet das Leben in Düsseldorf aus.

Hier profitiert man von perfekten Verkehrsanbindungen. Zum Einkaufen geht’s zu Fuß. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreicht. Mit dem Auto erreicht man die Auffahrt auf die A 44/ A52 Richtung A 3 mit direkten Verbindungen nach Köln oder ins Ruhrgebiet innerhalb von wenigen Minuten.

Der urbane Charakter mit vielen Altbauten, netten Bistros und Restaurants in der beliebten Nordstraße und allen Dingen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür ist nur einer von vielen Pluspunkten.

Trotz der zentralen Lage kommt die Natur nicht zu kurz – am Frankenplatz wartet das erste Grün, das Rheinufer mit dem Rheinpark ist nur etwa einen Kilometer entfernt.

Sonstiges

Wohnen auf der „Belle Etage“ mitten in Derendorf – zentraler geht’s nicht. Top-Lage, Top-Zustand - hier heißt es: einziehen, wohlfühlen und glücklich werden!

Energieausweis: Verbrauch – 111 kWh – D – Erdgas – Baujahr 1950