Wohnung zur Miete in Erkrath
Sonnige Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

offen

Beschreibung

Die helle Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss links des gepflegten Mehrfamilienhaus-Komplexes.

Das Highlight der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit der angrenzenden Loggia – ideal zur sonnigen Westseite hin orientiert.

Zwei Schlafräume, Küche und ein modern gefliestes Duschbad vervollständigen das Raumangebot.

Die ungewöhnlich große Diele verleiht ein attraktives Raumgefühl und bietet außerdem weiteren Stauraum.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu, ein Auto können Sie bequem in der Tiefgarage parken.

Die Wohnung präsentiert sich bezugsfertig in frisch renoviertem Zustand.

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 82 m²
- drei Wohn- und Schlafräume
- modernes Duschbad
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Laminatboden
- ISO-Kunststofffenster – elektrische Markise
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Viel Grün und beste Verkehrsverbindungen machen die Wohnlage in Alt-Erkrath äußerst beliebt.

Optimale Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und auf die umliegenden Autobahnen gewährleistet die Zufahrt zur A 3 und zum Hildener Kreuz.

Mit Regional- und S-Bahn sind Sie schnell in Düsseldorf, Wuppertal und dem gesamten Ruhrgebiet.

Ihre Einkäufe erledigen Sie nur ca. 1 km entfernt.

Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Realschule und Gymnasium liegen unten in der Stadt und sind gut zu Fuß erreichbar. Der Freizeitwert der Stadt ist bekannt hoch.

Ansprechpartner

Joachim Bohn

Telefon: +49 2129-5658005
Telefax: +49 2129-5658006

info@immo-schwarze-haan.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Kaltmiete 780 €
Nebenkosten 232 €
Kaution 2.340 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete 1.012 € 
Adresse 40699 Erkrath
Wohnfläche ca. 82 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. 1243V

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 107 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 13.04.2029

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Bad mit Dusche
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Boden Laminat
Unterkellert
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

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