Haus zur Miete in Haan
Split-Level-Doppelhaushälfte

Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde 1982 in Split-Level-Bauweise errichtet und bietet auf insgesamt drei Wohnebenen familientaugliche 160 m² Wohnfläche.
Das Highlight ist der große Wohn- und Essbereich mit großen Fensterelementen und direktem Austritt in den sonnigen und nicht einsehbaren Garten.
Drei Split-Level-Wohnebenen – zwei Bäder – ein Gäste-WC und vier Schlafbereiche, das ist äußerst komfortabel. Die Schlafräume sind großzügig geschnitten, die Bäder geschmackvoll gefliest.
Im Untergeschoß steht Ihnen zusätzlich Nutzfläche für Hobby, Waschen und Lagern zur Verfügung.
Direkt am Haus befindet sich die Einzelgarage.

Ausstattung

Großzügiger Wohn-/Essbereich
fünf Wohn- bzw. Schlafräume
-Kaminofen im Wohn-/Essbereich
-zwei Bäder und Gäste-WC
-Balkon im Obergeschoss
-Fußbodenheizung /moderne Brennwerttechnik
-Rollläden
-Böden: Fliesen, Laminat und Teppich
-großzügige Terrasse und Garten
-Einbauküche
-Einzelgarage

Lage

Die Gartenstadt Haan im Osten der Landeshauptstadt Düsseldorf ist als Wohnort äußerst beliebt.
Die hervorragend angebundene Lage sorgt für zügige Verbindungen in die Großstädte. In fünf Minuten erreicht man mit dem PKW den Autobahnanschluss A46 in Richtung Düsseldorf oder Wuppertal.
Die Innenstadt von Haan ist mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 10 Minuten zu erreichen.
Ein Kindergarten befindet sich in nächster Umgebung, eine Grund- und weiterführende Schule sind ebenfalls im Nahbereich ansässig.
Sie wohnen ruhig in einer kleinen Anliegerstraße am Rande eines Naturschutzgebietes am Bachtal.

Sonstiges

Energieausweis:
Verbrauch – 111,6 kWh – D – Gas – Baujahr 1982