Haus zum Kauf in Erkrath
Traum in Weiss

Beschreibung

Dieser modernisierte Winkelbungalow ist das letzte von vier Häusern an einem kleinen Wohnweg, mit einem sonnigen West-Grundstück und Blick auf das Feld. Das gepflegte Grundstück in ruhiger Lage bietet viel Privatsphäre, eine XXL-Terrasse und einen offenen Außenkamin.

Das Haus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche auf einem massiven Keller. Drei Schlafräume im Erdgeschoss und ausgebaute Räume im Untergeschoss bieten Platz für Familie, Gäste, Hobbys und Home-Office, insgesamt mehr als 320 m² Wohn- und Nutzfläche.

Das Erdgeschoss umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich, geschickt separierte Schlafräume und ein helles Bad mit ebenerdiger XXL-Dusche.

Eine überlange, voll unterkellerte Garage und ein Stellplatz ergänzen das Angebot.

Ausstattung

- Modernisierung 2019/2022
- zwei Duschbäder
- zwei separate WC
- Eichenparkett
- PLANA Inselküche 2019
- überlange Garage mit elektrischem Sektionaltor

Lage

Der Erkrather Stadtteil Unterfeldhaus ist eine der beliebtesten Wohnlagen an der südöstlichen Stadtgrenze zu Düsseldorf und zeichnet sich durch kurze Wege zu den Autobahnen A 3 und A 46 aus. Das Ruhrgebiet, Düsseldorf, Köln und Wuppertal sind so schnell erreichbar.

Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich nur einen Kilometer entfernt am „Neuenhausplatz“. Hier gibt es REWE, Bäcker, Ärzte, eine Sparkasse, eine Apotheke, die Post und vieles mehr.

Eine Bushaltestelle mit den Linien 780 und O6 mit direkter Verbindung zum Erkrather Bahnhof sowie nach Düsseldorf liegt praktisch vor der Türe.

Für den Nachwuchs stehen Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ebenso gut erreichbar sind das Gymnasium am Neandertal, die Städtische Realschule Erkrath und das Schulzentrum Rankestraße in Hochdahl.

Der Erholungswert in Unterfeldhaus ist hoch. Zum Joggen geht man hier einfach vor die Tür, der beliebte Unterbacher See ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.

Sonstiges

Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage – hier können Sie Ihre privaten Stunden ungestört genießen.

Energieausweis: Bedarf – 233,1 kWh – Heizöl – G - 1978