Wohnung zum Kauf in Erkrath
Vier-Zimmer Designerwohnung

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine liebevoll sanierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnung wurde 2017 geschmackvoll saniert und präsentiert sich stimmig aus einem Guss. Die Liebe zum Detail zeigt sich in allen Räumen.

Hier heißt es: Einziehen und wohlfühlen!

Im offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia findet die ganze Familie Platz. Drei Schlafräume, ein modernes Duschbad mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC runden das attraktive Raumangebot ab.

Die maßangefertigte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten befindet sich in nahezu neuwertigem Zustand und hat zudem einen Waschmaschinenanschluss.

Der Kellerraum bietet Platz für alles, was man nicht jeden Tag braucht.

Ausstattung

- Kernsaniert/ Renoviert 2017/2024
- Hochwertige Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche & Gäste-WC
- Loggia – Westausrichtung
- Stellplatz kann angemietet werden

Lage

Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsverbindungen. Mit dem Auto ist man in fünf Minuten auf A46 oder A3 mit direkter Anbindung nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.

Der S-Bahnhof mit der S 8 in Richtung Düsseldorf und Wuppertal sowie die Buslinien O5 und O6 liegen nur wenige Meter entfernt.

Ihre Einkäufe erledigen Sie im modernen Einkaufszentrum „Hochdahler Markt“. Hier findet sich ein großes Sortiment mit E-CENTER, ALDI und vielen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs.

In Hochdahl ist vieles fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Auch Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gymnasium und Realschule an der Rankestraße sind in 15 Minuten zu Fuß erreicht.

Die Erholung kommt auch nicht zu kurz. Der Freizeitwert der Stadt ist bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustüre. Tennis, Fußball, Schwimmen, alles ist hier möglich. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind auch nicht weit entfernt.

Sonstiges

Ein schickes „Designerstück“ in gefragter Wohnlage.

Energieausweis: Verbrauch – 104,12 kWh – Fernwärme – D – Bj. 1968