Wohnung zum Kauf in Düsseldorf
Zwei-Zimmer-Wohnung in Gerresheim- vermietungssicher

Beschreibung

Sie möchten etwas für Ihre Altersvorsorge tun oder ihr Kapital sicher investieren? Dann ist diese vermietungssichere Eigentumswohnung genau das richtige für Sie!

Die gepflegte Wohnung liegt im 5. Obergeschoss links in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Pro Etage erschließen sich jeweils sechs Wohneinheiten.

Die langjährig vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Der gemütliche Wohnraum mündet auf die sonnige Loggia in ruhiger Süd-/Westlage.

Der Tiefgaragenstellplatz ist bequem aus dem Haus erreichbar.

Hinweis: Die solide Mieterin möchte gerne ihren Lebensabend in der Wohnung verbringen und das Mietverhältnis fortsetzen.

Ausstattung

- 5. Obergeschoss links mit Aufzug
- Wannenbad, separates WC
- sonnige Loggia in Süd-/Westlage
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
- langjährig vermietet seit 2000
- Jahresnettomiete 6.600 €

Lage

Der im Düsseldorfer Osten gelegene Stadtteil Gerresheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen am Rand der Landeshauptstadt. Gerresheim hat sich ein urtümliches Zentrum rund um das Neusser Tor bewahrt und besitzt eine hohe Attraktivität.

Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sorgen für beste Verbindungen Richtung Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Eine Bushaltestelle mit den Linien 724, 725, 737, und 738 liegt nur 500 m fußläufig entfernt.

Die A 46 am Hildener Kreuz Richtung Köln, Neuss und Ruhrgebiet ist in zehn Minuten erreicht.

Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem nur wenige Meter entfernt bei LIDL oder im Zentrum bei REWE, NETTO oder ROSSMANN.

Erholung in der Natur bieten der nahegelegene Ostpark, der Grafenberger Wald und der beliebte Unterbacher See mit Segel- und Tretbootverleih.

Sonstiges

Eigentum im gefragten Stadtteil Gerresheim – hier wohnen Ihre Mieter in einer beliebten Wohnsiedlung. Ein vermietungssicherer Standort.