Wohnung zum Kauf in Erkrath
Zwei-Zimmer-Wohnung nähe S-Bahn
Beschreibung
Die farbenfroh gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in einer Anliegerstraße unmittelbar am S-Bahnhof Hochdahl.
Bei etwa 58 m² Wohnfläche sind die Räume von der zentralen Diele aus zugänglich.
Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für persönliche Gegenstände.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung zu einem interessanten Kaufpreis als attraktives Angebot für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Ausstattung
- 1. Obergeschoss
- zwei Zimmer
- modernisiertes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Kellerraum
Lage
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen.
Optimale Verkehrsanbindungen bieten A 46 und A 3 Richtung Düsseldorf, Köln und Wuppertal.
Die Wohnung liegt in einer Anliegerstraße.
Mit der S 8 ist man in 15 min in der Düsseldorfer City oder Wuppertal. Der S-Bahnhof „Hochdahl“ liegt nur 300 m fußläufig entfernt. Die Buslinien 741 und O5 pendeln zwischen Erkrath und Hilden – eine Bushaltestelle befindet sich praktisch um die Ecke.
Tägliche Einkäufe erledigen Sie bei LIDL auf der Röntgenstraße oder im Einkaufszentrum am Hochdahler Markt. Hier gibt es E-CENTER, ALDI, ROSSMANN, Postfiliale und vieles mehr.
Der Freizeitwert ist in Hochdahl bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustür. Tennis, Fußball, Schwimmen – alles ist hier schnell erreichbar. Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Sonstiges
Diese nette Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße unmittelbar am S-Bahnhof Hochdahl. Von hier ist man in wenigen Minuten in Düsseldorf.
Auch für den Kapitalanleger eine interessante und wertstabile Investition.
Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort!
Kontakt aufnehmen
Zwei-Zimmer-Wohnung nähe S-Bahn
Wohnung zum Kauf
Kaufpreis 111.000 € |
Adresse 40699 Erkrath |
Wohnfläche ca. 58 m² |
Zimmer 2 |
Objekt-Nr. 5849 |
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 97 kWh/(m²*a) |
Befeuerungsart Gas |
Heizungsart Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger GAS |
Energieeffizienzklasse C |
Gültig bis 26.07.2030 |
0200400+
Ausstattung
Anzahl Badezimmer 1 |
Anzahl Schlafzimmer 1 |
Anzahl Zimmer 2 |
Bad mit Wanne, Fenster |
Baujahr 1965 |
Befeuerungsart Gas |
Boden Fliesen, Kunststoff |
Heizungsart Zentralheizung |
Unterkellert |
Verkaufstatus offen |